Intracom Riverside

Dự án chung cư Gelexia Riverside 885 Tam Trinh

Dự án chung cư Gelexia Riverside 885 Tam Trinh

Dự án Gelexia Riverside là dự án do Tập đoàn Geleximco làm chủ đầu tư, tọa lạc tại vị trí 885 Tam Trinh, Hoàng Mai, Hà nội. Gelexia Riverside được xây dựng bao gồm quần thể căn hộ cao cấp, khu nhà liền kề, trung tâm thương mại và hệ thống tiện ích hấp dẫn như: Bể bơi ngoài trời, khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh … chung cư 885 Tam Trinh hứa hẹn mang đến cuộc sống lý tưởng, tiện nghi và hiện đại cho cư dân.

Dự án chung cư Gelexia Riverside nhật tân vĩnh ngọc đông anh

TỔNG QUAN GELEXIA RIVERSIDE

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng và kinh doanh bất động sản HTL Việt Nam thuộc Tập đoàn Geleximco

Tên dự án: GELEXIA RIVERSIDE

Vị trí: Lô đất C11 ngõ 885 Tam Trinh - Hoàng Mai - Hà Nội

Tổng diện tích: 35.010 m2

Diện tích đất xây dựng: 18.498 m2

Mật độ xây dựng: 40%

Quy mô: Gồm 4 tòa chung cư cao 31,32 tầng (CT1, CT2A, CT2B, CT3) bao gồm 2 tầng hầm, 3 tầng thương mại.

Năm khởi công: Quý II/ 2016

Hoàn thành: Quý II/2018

Dự án chung cư Gelexia Riverside nhật tân vĩnh ngọc đông anh


GIÁ BÁN

Giá bán chung cư Gelexia Riverside chỉ từ 18 - 20 triệu/m2 (Đã bao gồm VAT + Nội thất)

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG ƯU ĐÃI TẠI GELEXIA RIVERSIDE

+ Chính sách quà tặng chiết khấu ưu đãi:

-Tặng 01 chuyến du lịch Hàn Quốc cho hai người với khách hàng đặt mua căn hộ tòa CT2A (15.000.000đ) , CT1 (10.000.000đ), CT2B và CT3 (5.000.000đ).

-Tặng 01 điều hòa Electrolux 7.000.000đ cho tất cả các căn hộ đặt mua thành công.

–Chiết khấu ngay 4,5% khi khách hàng thanh toán sớm đến 95% giá trị căn hộ.

–Chiết khấu 2% cho khách hàng không vay ngân hàng mà thanh toán theo tiến độ.

–Tặng gói hoàn thiện nội thất 40 triệu đồng cho khách hàng mua căn hộ tầng 31.

–Tặng gói nhà thông minh Smart Home 50.triệu đồng cho khách hàng đặt mua căn hộ loại: 7, 8, 15, 17 tòa CT2A.

+ Chính sách vay vốn Ngân hàng:

Ngân hàng cho vay tối đa: 70% Giá trị căn hộ.
Thời gian vay: Tối đa 240 Tháng.
Lãi suất 0% đến ngày nhận nhà dự kiến 18/8/2018.
Sau khi nhận nhà lãi suất vay tính theo lãi suất tiết kiệm VNĐ kì hạn 13 tháng lĩnh lãi cuối kì + biên độ 3,5%.

Chính sách chung dành cho Khách hàng mua Căn hộ Gelexia Riverside:

Chính sách ưu đãi

Tặng ngay 01 máy điều hòa nhiệt độ Electrolux 1,5Hp nhãn hiệu ESV12CRK-A1 tương đương 10 triệu đồng (trả bằng tiền mặt) cho 100 khách hàng đầu tiên.
Chiết khấu ngay 5% cho khách hàng thanh toán sớm 95% giá trị căn hộ.
Vay trả góp 70% GTCH, với lãi suất 0% đến lúc nhận nhà / Ân hạn nợ gốc đến 12 tháng.
Chiết khấu 3% nếu khách hàng không vay Ngân hàng mà thanh toán theo tiến độ.
Riêng tầng 31 tòa CT2B và CT1 - CT3 được tặng gói nội thất trị giá 40 triệu đồng quy ra tiền mặt
Tặng ngay 1 Voucher thiết kế nội thất trị giá 35 triệu.
Chiết khấu 10-15% (hoặc tương đương 1 bộ bàn trà) khi thực hiện gói thi công nội thất.

Chính sách Vay vốn Ngân hàng

- Giá trị vốn vay: lên tới 70% Giá trị Căn hộ.

- Thời gian vay: tối đa lên tới 20 năm

- Lãi suất 0% cho Khách hàng trong thời hạn 18 tháng hoặc đến hết ngày 18/8/2018 (tùy từng thời điểm cái nào đến trước).

- Sau thời hạn 18 tháng, Lãi suất vay tính theo: Lãi suất tiết kiệm VNĐ kỳ hạn 13 tháng lĩnh lãi cuối kỳ + Biên độ 3,9%/năm.

Hỗ trợ lãi suất của Chủ đầu tư       
     
- Thời hạn vay: tối thiểu 4 năm và tối đa 20 năm.

- Giải ngân song song theo tỷ lệ giữa Khách hàng với Ngân hàng là: 30/70 mỗi đợt.

- Thời gian ân hạn: lên tới 36 tháng.

- Phí trả trước hạn: 3% trong vòng 36 tháng; 1% sau 48 tháng.

Khách hàng không hưởng Chính sách Hỗ trợ lãi suất của Chủ  đầu tư sẽ được giảm giá bán 2,0% (đã có VAT và  không có 2% Phí bảo trì).

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

+ Đợt 1 : Ký HĐMB và Thanh toán 20% giá trị căn hộ

+ Đợt 2 : Thanh toán 10% (18/10/2017).

+ Đợt 3 : Thanh toán 10% (18/11/2017).

+ Đợt 4 : Thanh toán 15% (18/12/2017).

+ Đợt 5 : Thanh toán 15% (18/03/2018).

+ Đợt 6 : Thanh toán 25% nhận bàn giao căn hộ (18/08/2018).

+ Đợt 7 : Nhận giấy chứng nhận sở hữu căn hộ thanh toán 5% ( 18/11/2018 )

1 TỔNG QUAN DỰ ÁN

- Tên dự án: GELEXIA RIVERSIDE

- Địa điểm thực hiện dự án: ô quy hoạch C11/ODK2, tại phường Yên Sở quận Hoàng Mai - Hà Nội

- Diện tích đất dự kiến sử dụng: 3,5 ha.

- Tổng mức đầu tư dự kiến: 2.893.300.000.000VND.

- Chủ đầu tư: Công ty CP đầu tư xây dựng và kinh doanh bất động sản HTL Việt Nam

- Đơn vị tư vấn thiết kế: MDA E&C Hàn Quốc

- Đơn vị thi công:

+ Tòa CT1: Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng Hà Thành

+ Tòa CT2: Công ty cổ phần Nam Hoàng Việt

+ CT3: Công ty cổ phần đầu tư và phát triển Văn Lộc

gelexia riverside

tổng thể mặt bằng

2. QUY MÔ

2.1 Khu nhà ở cao tầng
- Nhà ở cao tầng (CT1): Diện tích khoảng  5.636 m2, cao 31 tầng (với với 2tầng hầm để xe, tầng 1 đến tầng 3 làm dịch vụ công cộng).

- Nhà ở cao tầng (CT2) với diện tích khoảng 8.897 m2 trong đó:

- Nhà CT2 A: Diện tích khoảng 4.763 m2, cao 33 tầng (với với 2 tầng hầm để xe, tầng 1 đến tầng 3 làm dịch vụ công cộng).

- Nhà CT2 B: Diện tích khoảng 4.134 m2, cao 31 tầng (với với 2 tầng hầm để xe, tầng 1 đến tầng 3 làm dịch vụ công cộng).

 - Nhà ở cao tầng (CT3): Diện tích khoảng 3.965 m2, cao 31 tầng (với với 2 tầng hầm để xe, tầng 1 đến tầng 3 làm dịch vụ công cộng).

Dự án chung cư Gelexia Riverside nhật tân vĩnh ngọc đông anh


2.2 Khu nhà nhà ở thấp tầng:

Nhà vườn  (NV1): Diện tích đất khoảng  9.602 m2, cao 5 tầng. Trong đó:

- Nhà vườn  (NV1-1): Diện tích đất khoảng  4.628 m2, cao 5 tầng.

- Nhà vườn  (NV1-2): Diện tích đất khoảng  652,68 m2, cao 5 tầng.

- Nhà vườn  (NV1-3): Diện tích đất khoảng  426,40 m2, cao 5 tầng.

Đất làm đường giao thông nội bộ mặt cắt ngang B =11,5m có diện tích khoảng 1.942m2.

Tòa nhà sinh hoạt cộng đồng với diện tích có thể khai thác 1.089m2 , ngoài ra có thể khai thác khu vực phía ngoài với diện tích 800-1000m2 .

Quy mô dự án gelexia riverside

Dự án xây dựng có các chỉ tiêu chính như sau:

- Diện tích lô đất nghiên cứu: 35.010,0m2;

- Diện tích đất xây dựng nhà cao tầng (CT1, CT2A, CT2B, CT3)  18.498,0m2;

+ Diện tích xây dựng  : 7.430,0m2;

+ Mật độ xây dựng : 40,0%;

+ Chiều cao tầng  (không kể tầng hầm, tầng tum):  31-33 tầng ;

+ Tổng diện tích sàn xây dựng (Không kể tầng hầm, tầng tum) :  234.122m2 ;

- Các căn hộ có diện tích chủ yếu từ 65,8m2 đến 89,7m2.

- Diện tích đất xây dựng nhà ở thấp tầng:  9.602,0 m2;

+ Diện tích xây dựng  :  6.265,0m2;

+ Mật độ xây dựng : 62,25%;

+ Chiều cao tầng  (không kể tầng hầm, tầng tum):  5 tầng

tiện ích gelexia riverside

3. VỊ TRÍ DỰ ÁN GELEXIA RIVERSIDE


Dự án chung cư Gelexia Riverside nhật tân vĩnh ngọc đông anh

Dự án xây dựng khu nhà ở tại quận Hoàng Mai, địa điểm chung cư 885 Tam Trinh tại ô quy hoạch C11/ODK2, phường Yên Sở - quận Hoàng Mai – Hà Nội có phạm vi nghiên cứu khoảng 35.010m2

- Phía Bắc giáp với ô đất xây dựng Viện Y học Tư pháp Trung Ương, đất thổ canh phường Yên Sở và ô đất xây dựng Tổng đội thanh niên xung phong.

- Phía Nam giáp với ô đất dự kiến xây dựng công trình công cộng C11 – TH1 và C11 – CC2.

- Phía đông giáp với tim đường quy hoạch mặt cắt ngang 40m.

- Phía Tây giáp ô đất Yên Sở C11 – ND, và các ô đất bãi đỗ xe.

vị trí gelexia riverside

4. TIỆN ÍCH GELEXIA RIVERSIDE


Dự án chung cư Gelexia Riverside nhật tân vĩnh ngọc đông anh

Chung cư Gelexia Riverside được hưởng dịch vụ tổng thể của cả khu vực xung quanh như trường học, siêu thị, công viên, bến xe…
Dự án Gelexia Riverside cũng được quy hoạch với nhiều dịch vụ và tiện ích khép kín như: Phòng tập GYM, SPA, siêu thị, khu vực để xe rộng rãi đảm bảo nhu cầu cho mọi gia đình.

Dự án chung cư Gelexia Riverside nhật tân vĩnh ngọc đông anh

Tiện ích chung cư Gelexia Riverside

Liên kết vùng chung chung cư Gelexia Riverside:

Dự án chung cư Gelexia Riverside nhật tân vĩnh ngọc đông anh

– Bến xe Giáp Bát.
– Các trường Đại học nổi tiếng: Đại học Thăng Long, trường quốc tế Singapo
– Các trung tâm mua sắm, bệnh viện: Bệnh viện Bạch Mai, bệnh viện Y học cổ truyền, bệnh viện Tuệ Tĩnh
– Công viên cho mọi lứa tuổi, bể bơi, sân bóng.

liên kết vùng gelexia riverside

5. MẶT BẰNG GELEXIA RIVERESIDE


Dự án chung cư Gelexia Riverside nhật tân vĩnh ngọc đông anh

Mặt bằng tòa CT1 - Gelexia Riverside (Gelexia Premium)

Dự án chung cư Gelexia Riverside nhật tân vĩnh ngọc đông anh

+ Căn Loại A : 76.16 m2  - 2 Phòng Ngủ
+ Căn Loại B : 76.93 m2 - 2 Phòng Ngủ
+ Căn Loại C : 89.20 m2 - 3 Phòng Ngủ
+ Căn Loại D : 110.74 m2  - 3 Phòng Ngủ

tòa Ct1 Gelexia Riverside

Mặt bằng tầng 1 tòa CT1 - Gelexia Riverside
mặt bằng tầng 1 tòa ct1

Dự án chung cư Gelexia Riverside nhật tân vĩnh ngọc đông anh


Mặt bằng tòa CT2A - Gelexia Riverside
+ Căn Loại A : 70.90 m2  - 2 Phòng Ngủ
+ Căn Loại B : 85.09 m2 - 2 Phòng Ngủ
+ Căn Loại C : 84.40 m2 - 2 Phòng Ngủ
+ Căn Loại D : 84.45 m2  - 2 Phòng Ngủ
+ Căn Loại E : 92.90 m2 - 3 Phòng Ngủ
+ Căn Loại F : 100.20m2 - 3 Phòng Ngủ
+ Căn Loại G : 119.60m2 - 3 Phòng Ngủ

Tòa CT2A gelexia riverside

Mặt bằng tòa CT2B - Gelexia Riverside
+ Căn Loại A : 66.80 m2  - 2 Phòng Ngủ
+ Căn Loại B : 70.33 m2 - 2 Phòng Ngủ
+ Căn Loại C : 69.40 m2 - 2 Phòng Ngủ
+ Căn Loại D : 77.96 m2  - 2 Phòng Ngủ
+ Căn Loại E : 87.36 m2 - 3 Phòng Ngủ
+ Căn Loại F : 92.20 m2 - 3 Phòng Ngủ
+ Căn Loại G : 97.55 m2 - 3 Phòng Ngủ

Mặt bằng tòa CT2B Gelexia Riverside

Dự án chung cư Gelexia Riverside nhật tân vĩnh ngọc đông anh

Mặt bằng tòa CT3 - Gelexia Riverside
+ Căn Loại A : 66.80 m2  - 2 Phòng Ngủ
+ Căn Loại B : 70.33 m2 - 2 Phòng Ngủ
+ Căn Loại C : 69.40 m2 - 2 Phòng Ngủ
+ Căn Loại D : 77.96 m2  - 2 Phòng Ngủ
+ Căn Loại E : 87.36 m2 - 3 Phòng Ngủ
+ Căn Loại F : 92.20 m2 - 3 Phòng Ngủ
+ Căn Loại G : 97.55 m2 - 3 Phòng Ngủ
Mặt bằng tòa CT3 - Gelexia Riverside
Mặt bằng tầng 1 tòa CT3 - Gelexia Riverside

Hotline tư vấn Chủ đầu tư: 091.337.4482
http://www.intracom8vinhngoc.net/2018/02/tien-do-intracom-riverside-nhat-tan-vinh-ngoc-dong-anh.html

Đăng nhận xét

 
Copyright © 2016 Bán cho thuê văn phòng chung cư Intracom Riverside 8 Vĩnh Ngọc - Dự án Nhật Tân Đông Anh. Designed by Intracom Riverside