Intracom Riverside

Bán dự án chung cư UDIC Riverside 122 Vĩnh Tuy

Tổng quan dự án chung cư UDIC Riverside 122 Vĩnh Tuy

 1. TỔNG QUAN DỰ ÁN UDIC RIVERSIDE 122 VĨNH TUY
Chủ đầu tư dự án: Tổng công ty đầu tư phát triển hạ tầng và đô thị UDIC
Vị trí: Nằm tại địa chỉ số 122 Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội.
Đơn vị Tư vấn thiết kế dự án: Công ty Cổ phần tư vấn thiết kế tập đoàn Hà Nội.
Đơn vị Tư vấn giám sát dự án: Công ty TNHH APAVE Châu Á Thái Bình Dương.
Quy mô dự án: 5.524m2.
Số tầng: 22 tầng trong đó 4 tầng thương mại, văn phòng, 18 tầng căn hộ để ở.
Mật độ xây dựng của dự án: 41,8%
Tổng số căn hộ của dự án: 324 căn.
Vốn đầu tư: 703 tỷ đồng.
Diện tích xây dựng của dự án: 2.314m2
Công  năng của dự án: Công trình có chức năng hỗn hợp dịch vụ thương mại & nhà ở.

(Thông tin chính thức từ chủ đầu tư UDIC)


2. VỊ TRÍ DỰ ÁN UDIC RIVERSIDE 122 VĨNH TUY

Chung cư 122 Vĩnh Tuy nằm ngay cạnh dòng sông Hồng, cách cầu Vĩnh Tuy chưa đầy 100m. Từ dự án quý khách có thể di chuyển nhanh chóng theo tuyến đường Nguyễn Khoái, Vĩnh Tuy đi các quận và các tỉnh khác trong khu vực
Chung cư UDIC 122 Vĩnh Tuy gần với trường ĐH Kinh doanh Công nghệ, trường cao đẳng kinh tế, KĐT Times City, Chung cư cao cấp Hòa Bình Green City...

udic-riverside-122-vinh-tuy

udic-riverside-122-vinh-tuy

udic-riverside-122-vinh-tuy


3. MẶT BẰNG & THIẾT KẾ CĂN HỘ

Chung cư Udic Riverside 122 Vĩnh Tuy gồm 2 tầng hầm và 4 khối đế của tòa nhà làm văn phòng, gian sinh hoạt công đồng, trung tâm thương mại, dịch vụ công cộng. Tầng 5 trở lên là các căn hộ với tổng số 324 căn hộ, có diện tích từ 62 – 134 m2 có diện tích từ 2 đến 3 phòng ngủ.

Căn hộ 2 phòng ngủ tòa chung cư UDIC Riverside được thiết kế bởi Công ty Cổ phần tư vấn thiết kế tập đoàn Hà Nội một trong những đơn vị thiết kế uy tín hàng đầu Việt Nam. Căn 2 phòng ngủ gồm có: 2 phòng ngủ, 2 WC, 1 phòng khách và bếp. Tất cả các căn hộ được thiết kế vuông vắn và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.

udic-riverside-122-vinh-tuy

udic-riverside-122-vinh-tuy

udic-riverside-122-vinh-tuy

udic-riverside-122-vinh-tuy

udic-riverside-122-vinh-tuy

udic-riverside-122-vinh-tuy

udic-riverside-122-vinh-tuy

udic-riverside-122-vinh-tuy

udic-riverside-122-vinh-tuy

udic-riverside-122-vinh-tuy

udic-riverside-122-vinh-tuy


Căn hộ 2 phòng ngủ dự án chung cư 122 Vĩnh Tuy gồm các loại căn hộ sau:

Căn hộ B2: 64,8M2 – giá: 1,75 tỷ – 1,780 tỷ
Căn hộ B3 – B8: 62,72 m2 – giá: 1,72 tỷ – 1,75 tỷ
Căn hộ B4 – B7 – B9: 64,42 m2 – giá: 1,8 tỷ – 1,85 tỷ
Căn hộ B5 – B6: 66,71 m2 – giá: 1,8 tỷ – 1,85 tỷ
Căn hộ B1 – B10: 66,33 m2 – giá: 1,7tỷ – 1,73tỷ

(Lưu ý: giá căn hộ dưới đây là dự kiến và có thể thay đổi – chưa phải chính thức).

Dưới đây là mặt bằng thiết kế các căn hộ 2 phòng ngủ dự án Udic Riverside 122 Vĩnh Tuy.

Căn hộ 3 phòng ngủ tòa chung cư 122 vĩnh tuy được thiết kế bởi Công ty Cổ phần tư vấn thiết kế tập đoàn Hà Nội một trong những đơn vị thiết kế uy tín hàng đầu Việt Nam. Căn 3 phòng ngủ gồm có: 3 phòng ngủ, 1 phòng nhà kho, 2 WC, 1 phòng khách và bếp. Tất cả các căn hộ được thiết kế vuông vắn và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.

Căn hộ 2 phòng ngủ dự án UDIC Riverside gồm các loại căn hộ sau:

Căn hộ A1 – A8: 87,3m2 – giá: 2,3 – 2,4 tỷ
Căn hộ A2 – A7: 93,19 m2 – giá: 2,5 tỷ
Căn hộ A3: 90,23 m2 – giá: 2,47 tỷ – 2,5 tỷ
Căn hộ A4 – A5: 88,3 m2 – giá: 2,4tỷ
Căn hộ A6: 134,13 m2 – giá: 3,6tỷ

(Lưu ý: giá căn hộ dưới đây là dự kiến và có thể thay đổi – chưa phải chính thức).

Dưới đây là mặt bằng thiết kế các căn hộ 3 phòng ngủ dự án Udic Riverside 122 Vĩnh Tuy.

udic-riverside-122-vinh-tuy


4. Các bước làm thủ tục chuyển nhượng HĐMB(Hợp đồng mua bán) dự án UDIC Riverside 122 Vĩnh Tuy.

BƯỚC 1: THỦ TỤC ĐẶT CỌC 

Sau khi bên mua đã thống nhất đồng ý mua căn hộ Chung cư Riverside 122 Vĩnh Tuy sẽ tiến hành đặt cọc số tiền là 50 triệu đồng tại sàn giao dịch BĐS Galaxy Homes.

BƯỚC 2: ĐÓNG TIỀN + KÝ VĂN BẢN CHUYỂN NHƯỢNG HĐMB + CÔNG CHỨNG.

– Ngay sau khi đặt cọc nhân viên sàn Galaxy Homes sẽ tiến hành làm các giấy tờ thủ tục để bên mua và bên bán tiến hành ký văn bản chuyển nhượng HĐMB tại văn phòng công chứng Q. Hai Bà Trưng theo đúng trình tự pháp luật của nhà nước.

– Sau khi đóng tiền và ký công chứng bên mua sẽ nhận các giấy tờ gồm:

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Udic Riverside (bản gốc).
Các phiếu thu tiền mà bên bán đã đóng cho CĐT (bản gốc).
04 văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán công chứng (bản gốc).
– Bên bán sẽ nhận tiền và 01 văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán công chứng bản gốc.

BƯỚC 3: NỘP THUẾ TẠI CHI CỤC THUẾ QUẬN HAI BÀ TRƯNG.

Thuế ở đây là thuế thu nhập cá nhân của bên bán, theo ngôn ngữ nôm na vẫn gọi là phí sang tên. Thuế này được tính 2% giá trị mua bán trong văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán công chứng.

– Theo thỏa thuận trong văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư công chứng, bên nào có trách nhiệm đóng thuế sẽ tới chi cục thuế nộp hồ sơ bao gồm:

02 tờ khai thuế thu nhập cá nhân.
01 văn bản chuyển nhượng (bản gốc).
01 bản sao y hợp đồng mua bán căn hộ. Sau đó sẽ nhận được lịch hẹn tới nhận thông báo thuế.
– Khi nhận thông báo thuế, quý khách sẽ đi đóng thuế tại kho bạc, đưa lại 01 bản photo giấy nộp tiền vào ngân sách nhà nước cho chi cục thuế quý khách sẽ nhận được 01 bản gốc thông báo thuế và 01 bản tờ khai thuế thu nhập cá nhân.

BƯỚC 4: XÁC NHẬN TẠI CHỦ ĐẦU TƯ

– Bên mua căn hộ chung cư Udic Riverside chuẩn bị hố sơ gồm:

03 văn bản chuyển nhượng HBMB (bản gốc).
Tờ khai thuế thu nhập cá nhân, thông báo nộp thuế, giấy nộp tiền vào ngân sách nhà nước.
Chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu tới nộp tại chủ đầu tư.
Sau từ 5 – 7 ngày quý khách sẽ có phiếu hẹn tới lấy lại 01 văn bản chuyển nhượng đã có xác nhận của chủ đầu tư.

NHƯ VẬY LÀ QUY TRÌNH CHUYỂN NHƯỢNG HĐMB CĂN HỘ UDIC RIVERSIDE ĐÃ HOÀN TẤT

Văn bản chuyển nhượng này sẽ là một phần không thể tách rời của hợp đồng mua bán căn hộ Udic Riverside. Đây sẽ là căn cứ để chủ đầu tư giao dịch cũng như làm sổ đỏ sau này cho Quý khách hàng

Lưu ý: Số lần chuyển nhượng theo hình thức chuyển nhượng HĐMB này là không giới hạn và ai là người đứng tên văn bản chuyển nhượng cuối cùng sẽ là người đứng tên trên sổ hồng sau này.

Hotline: 091.337.4482
Xem dự án Intracom Riverside Nhật Tân Đông Anh

Đăng nhận xét

 
Copyright © 2016 Bán cho thuê văn phòng chung cư Intracom Riverside 8 Vĩnh Ngọc - Dự án Nhật Tân Đông Anh. Designed by Intracom Riverside